Permisos de Construcción en RD Caen 11% en Medio de Quejas por Trámites Burocráticos
La Actividad de Construcción se Desacelera Mientras los Desarrolladores Señalan Obstáculos Burocráticos
La República Dominicana ha experimentado una notable desaceleración en las nuevas aprobaciones de construcción, con una caída de aproximadamente 11 por ciento en los permisos de construcción tras una ola de quejas de los desarrolladores sobre obstáculos administrativos, según Diario Libre.
La caída ocurre después de que voces del sector señalaran públicamente demoras y cuellos de botella en los procedimientos para la emisión de permisos. Si bien el informe se centra en el sector de la construcción residencial y comercial, la tendencia tiene implicaciones indirectas para la pujante industria de viajes y hospitalidad del país, que depende en gran medida de nuevos proyectos hoteleros, ampliaciones de resorts e infraestructura turística.
Por Qué Esto Importa para Viajeros y Expatriados
Para quienes planean un viaje en 2026, el impacto inmediato es mínimo — los resorts, restaurantes y atracciones existentes en Punta Cana, Santo Domingo, Samaná y Puerto Plata continúan operando con normalidad. Sin embargo, la desaceleración podría afectar el ritmo al que entran en operación nuevos alojamientos, desarrollos frente al mar y proyectos de uso mixto en los próximos años.
Los expatriados y compradores extranjeros que estén considerando adquirir bienes raíces deben tomar nota. Un flujo de permisos más lento puede significar:
Tiempos de espera más largos para las aprobaciones de proyectos si está construyendo o renovando una vivienda
Posibles retrasos en las entregas de condominios en preconstrucción en zonas turísticas
Mayor escrutinio al verificar que una propiedad tenga sus documentos en regla antes de la compra
Contexto del Sector
La República Dominicana ha sido uno de los mercados de construcción más activos del Caribe en los últimos años, impulsado por el crecimiento del turismo y la inversión extranjera. Como informa Diario Libre, los representantes del sector han presionado a las autoridades para agilizar el proceso de licencias de modo que el ritmo de las aprobaciones coincida con la demanda.
Por ahora, la caída es una señal que vale la pena observar más que una alarma. Los viajeros que lleguen en 2026 seguirán encontrando una infraestructura turística en expansión en el país, pero el ritmo de nuevas aperturas podría moderarse si no se aborda la fricción administrativa.
A cualquier persona que invierta en propiedades en RD se le aconseja trabajar con un abogado local con licencia y confirmar que todos los permisos municipales estén vigentes antes de firmar contratos.